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学府街区小区物业在地库建冷库业主质疑 回复称地库不归物业管

2019_05_23_a256e81c7b2c496590d5681c46532357.jpeg华商报讯(记者 佘欣 摄影 陈团结)小区地库里建了两个冷库,影响车辆停放,同时业主担心有安全隐患。
业主:车位紧张,物业却在车库私建冷库
燕女士是西安市学府东路学府街区小区的业主,“小区地下车库部分区域改造成了冷库,并对外出租,侵害了小区业主的公共利益。”她说。
昨日下午,华商报记者来到该小区,小区所在的学府东路上停放了很多车辆,很多车都被挡住无法挪出,路边还设有地锁。小区正门西隔壁就是地下车库,在地下车库门口贴有西安广澜物业管理有限公司的告知,提醒小区内停车,半小时内不收费,超过半小时按每小时3元收费,车辆一律不许在小区地面停车过夜。顺着车库往里走,靠近门口处有一个冷库,继续向西走,车库尽头还有一个冷库。车库里停放有4排机动车,约能停放60辆车。
业主周先生说,西边的冷库最早是一个变电室,去年5月被物业改成了冷库,靠近车库门口的冷库是去年10月修的,之前是存放电瓶车的地方,“每个冷库的面积有50平方米左右,租给了卖菜的。物业改造车库前也没有向业主征求过意见。”
“我的电瓶车以前就存在车库门口冷库那个位置,改建之前电动车存放是单独的区域,和汽车是分开的,那会儿存一个月20块钱,现在车库东西两头都存放有电动车,中间是汽车,存一个月30块钱。冷库万一发生意外爆炸起火,后果不堪设想。”业主王女士说。
业主张先生说,今年春节前地下车库停车费是每月380元,过完年涨到了450元每月,“本来车位就不够用,小区近千户居民,很多人的车都停在小区门口的马路上,消防车都过不来。”
物业:地下车库不归物业管
随后记者来到小区的广澜物业,询问地下车库建冷库一事。物业一位李姓工作人员说不清楚,地下车库不归物业管,不知道车库有冷库。
随后,物业办公室内另一张姓工作人员说,他是车库负责人,平时负责车位的租赁工作,“地库有两个冷库,我们自己弄的,一个租给楼下卖菜的,一个空闲着。”记者问地下车库能建冷库吗?张某说:“当然不能啊!”
那为什么还要建成冷库?张某说,这两个冷库所在的位置之前是两间空闲的房子,没有占用车位,“后来房子打通了才做了冷库,开发商管车库里房子,物业管车库里的电动车,物业跟车库没有关系。”关于建冷库的手续,张某反问道:“冷库还需要手续吗?”

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